Grotestraat 64 D

Parkstad Makelaardij biedt u een instapklaar (turn key), gasloos appartement (A+ label) van ca. 47 m² gebruiksoppervlakte in hartje Venray!

Aan de levendige Grotestraat, midden in het centrum van Venray, ligt dit turn key appartement met een totaal gebruiksoppervlak van ca. 47 m² en een inhoud van ca. 158 m³. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt bovendien over een ruime bergzolder op de 3e verdieping. Dit appartement is volledig gasloos, voorzien van 2 airco’s én beschikt over een A+ energielabel – waardoor u profiteert van lage energielasten, duurzaam wooncomfort en een toekomstbestendige woning. De originele houten dakbalken vallen direct op: ze geven de woning een warme, sfeervolle uitstraling en herinneren aan de authentieke bouwstijl.

Sie können direkt über unsere Immobilien-Website einen Termin für eine Besichtigung planen.

Einteilung

Vorzimmer/Hall mit Zugang zum Badezimmer und einem praktischen Schrank
Küche modern eingerichtet und mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ofen ausgestattet, Tageslicht durch ein Dachkämmerchen
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Schlafzimmer mit Mansardenraum
Wohnzimmer mit zwei Dachkammern

Über ein Lukenverschlag erreichen Sie die Dachkammer (3. Stockwerk), ideal als zusätzlicher Speicherplatz.

Standort
Wohnen an der Grotestraat bedeutet, im Herzen von Venray zu wohnen.

Alle Einrichtungen in walking distance: Supermärkte, Läden, Restaurants und gemütliche Cafés
Zentraler Lage mit ausgezeichneten Verbindungen in Richtung Nijmegen, Venlo und die A73
Umgeben von atemberaubenden Naturgebieten wie den Maasduinen und dem Nationalpark De Groote Peel

Besonderheiten

Gebruiksoppervlakte totaal: ca. 47 m²

Echte Holzdachbalken schaffen zusätzliche Authentik und Charakter
Bruto inhoud: ca. 158 m³
Energietag: A+
Gaskonstant wohnen, zukunftsorientiert und energieeffizient
Ausgestattet mit 2 Klimaanlagen für Heizen und Kühlen
Abgeschlossen: sofort beziehbar, einzugbereit
Modernes Küchenzimmer mit Kühlschrank, Spülmaschine und Ofen
Zentrale Lage im gemütlichen Stadtzentrum von Venray
Viel Lichteinfall durch mehrere Kamindeckeln
Ideal für Anfänger

Haftungsausschluss

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.